Generalne porządki
Sprzedaż mieszkania nie jest zadaniem łatwym, dzisiejszy rynek nieruchomości jest niezwykle konkurencyjny. Trzeba liczyć się z faktem, iż najczęściej proces ten trwa przynajmniej kilka miesięcy. W tym czasie odwiedzają nas potencjalni nabywcy, którzy zauważają nawet najmniejsze mankamenty naszego mieszkania. Warto zatem odpowiednio je przygotować i odświeżyć, aby zyskało na atrakcyjności. Przeznaczony na sprzedaż lokal powinien być czysty i zadbany. Dobrym posunięciem jest odświeżenie ścian i pomalowanie ich na neutralny i powiększający optycznie przestrzeń kolor. Usuńmy także wszelkie drobne usterki, które szybko rzucają się w oczy. Kupującego może zniechęcić kapiąca z kranu woda, zepsuta klamka czy wystające ze ściany kable. Zadbajmy również o usunięcie naszych rzeczy osobistych, które mogą powodować wrażenie chaosu i bałaganu.
Home staging
Odpowiedzią na potrzeby osób, którym zależy na szybkiej sprzedaży mieszkania jest home staging. Polega on na przygotowaniu wnętrza w sposób, który zainteresuje jak największą liczbę klientów. Na rynku funkcjonują specjalistyczne firmy oferujące usługi w tym zakresie, jednak przy niewielkim nakładzie czasu możemy te czynności wykonać również samodzielnie.
Istotny jest nie tylko stan i czystość nieruchomości, ale także jego aranżacja. Należy podkreślić wszystkie atuty mieszkania, aby potencjalny nabywca czuł się w nim swobodnie. Przede wszystkim powinniśmy unikać zbyt dużej liczby mebli w pokojach, które optycznie zmniejszają przestrzeń. Istotne jest także dobre oświetlenie – właściwie dobrane światło powoduje, iż pomieszczenia wydają się bardziej przestronne.
Szczegóły na wagę złota
O wartości naszego mieszkania często decydują detale, które mają decydujący wpływ na całościowy odbiór nieruchomości. Okazuje się, iż nawet niewielkie zmiany aranżacyjne i wykonanie drobnych remontów mogą podnieść cenę lokalu o 3-5%. Zdecydowanie łatwiej będzie nam również negocjować cenę – jednym z ważniejszych argumentów jest fakt, iż mieszkanie nie wymaga żadnego dodatkowego nakładu finansowego i od razu nadaje się do zamieszkania. Warto zatem zadbać o to, aby wystawione na sprzedaż mieszkanie było czyste, odświeżone i bez defektów.
