Podatek od deszczu - kogo dotyczy i ile wynosi?
Podatek od deszczu, który obowiązuje w naszym kraju od 2018 roku, dotyczy właścicieli różnego rodzaju działek. Z naszego artykułu dowiesz się, kto musi go zapłacić, ile on wynosi i czy można go uniknąć?
Podatek od deszczu — co to takiego
Na obszarach, gdzie występuje intensywna zabudowa i dominują powierzchnie nieprzepuszczalne, takie jak asfalt, beton czy dachy budynków, woda deszczowa nie może wnikać w glebę. Skutkuje to zwiększoną ilością wód opadowych, które muszą być odprowadzane kanalizacją.
Nadmierna ilość wody w systemach kanalizacyjnych może prowadzić do ich przeciążenia, co w efekcie zwiększa ryzyko powodzi miejskich, zalewania ulic i budynków oraz erozji gleb. Aby tego uniknąć, wprowadzono podatek deszczowy. Ma on zachęcać właścicieli nieruchomości do stosowania rozwiązań zmniejszających odpływ powierzchniowy, takich jak np. zbiorniki retencyjne, lub materiały przepuszczalne, które pozwalają wodzie swobodnie wsiąkać w grunt.
Podatek deszczowy to opłata nakładana na właścicieli nieruchomości, które w dużej mierze są pokryte zabudową lub utwardzoną nawierzchnią, taką jak kostka brukowa. Obowiązek ten dotyczy głównie właścicieli przedsiębiorstw oraz dużych posesji. Z opłaty tej przeważnie zwolnione są osoby, które posiadają większe, zielone działki.
Podatek od deszczu — od kiedy trzeba go płacić?
Podatek ten zwany także opłatą deszczową został wprowadzony w Polsce w ramach Prawa Wodnego od 1 stycznia 2018 roku. Opłata ta wspiera ochronę środowiska. Finansowana z niej jest infrastruktura zarządzania wodami opadowymi. Wspiera też redukcję zanieczyszczeń, które trafiają do rzek i jezior.
Podatek od deszczu — kto nalicza?
Opłata ta naliczana jest przez Wody Polskie. Jest to instytucja odpowiedzialna za zarządzanie gospodarką wodną w Polsce. Właściciele nieruchomości mogą zmniejszyć wysokość opłaty, inwestując w urządzenia retencjonujące wodę, takie jak zbiorniki na deszczówkę.
Kto musi płacić podatek od wody deszczowej?
Podatek ten jest obliczany na podstawie powierzchni nieprzepuszczalnych na działce, takich jak np. dachy, chodniki, parkingi czy podjazdy, które zmniejszają naturalną retencję wody. Obowiązek ten dotyczy głównie właścicieli większych nieruchomości, przekraczających 3500 m², które są zabudowane w co najmniej 70% i nie są podłączone do kanalizacji deszczowej. Od 2022 roku przepisy te zostały zaostrzone. Obecnie obejmuje też właścicieli mniejszych działek — od 600 m², jeśli są zabudowane w ponad 50% powierzchni.
Rodzaje nieruchomości podlegające podatkowi od deszczu:
- Sklepy wielkopowierzchniowe – duże obiekty handlowe o rozległych parkingach i zabudowanych powierzchniach.
- Zakłady produkcyjne – fabryki i inne obiekty przemysłowe, które często zajmują duże obszary i mają zabetonowane place.
- Hotele – duże kompleksy hotelowe z parkingami i terenami rekreacyjnymi o utwardzonej powierzchni.
- Magazyny – obiekty magazynowe, które często mają znaczne powierzchnie uszczelnione.
- Wspólnoty mieszkaniowe – niektóre wspólnoty mieszkaniowe mogą być objęte podatkiem, zwłaszcza jeśli mają duże, utwardzone tereny wokół budynków.
Domy jednorodzinne – rzadko, ale w przypadku dużych podjazdów i parkingów z utwardzoną nawierzchnią mogą podlegać tej opłacie.
Ile wynosi podatek od deszczówki w 2024?
Podatek od deszczu w 2024 roku jest naliczany na podstawie wielkości powierzchni nieprzepuszczalnej na działce, takiej jak dachy, parkingi czy podjazdy, które nie pozwalają na wsiąkanie wody do gruntu. Wielkość podatku zależy od tego, czy na działce są zainstalowane urządzenia do retencjonowania wody. Podstawowe stawki wynoszą:
- 1 zł za 1 m² rocznie – dla działek bez urządzeń retencyjnych,
- 0,60 zł za 1 m² rocznie – dla działek z urządzeniami retencyjnymi o pojemności do 10% odpływu rocznego,
- 0,30 zł za 1 m² rocznie – dla działek z urządzeniami retencyjnymi o pojemności od 10 do 30% odpływu rocznego,
- 0,10 zł za 1 m² rocznie – dla działek z urządzeniami retencyjnymi o pojemności powyżej 30% odpływu rocznego.
Podatek od deszczu — czy można go nie płacić?
Aby uniknąć płacenia podatku za deszczówkę, można podjąć kilka działań mających na celu zwiększenie naturalnej retencji wody na działce. Pamiętaj, że zabudowa nie powinna przekraczać 70% całkowitej powierzchni działki. Można to osiągnąć poprzez ograniczenie wielkości podjazdów i parkingów. Zmniejszenie obszarów pokrytych nieprzepuszczalnymi materiałami, takimi jak beton czy asfalt, znacząco obniży powierzchnię, która podlega opodatkowaniu.
Płyty ażurowe a podatek od deszczu
Dobrym rozwiązaniem jest zastosowanie materiałów przepuszczalnych, które pozwalają wodzie swobodnie wsiąkać w grunt. Przykładem są nawierzchnie ażurowe, takie jak kostka brukowa z dużymi otworami, w których może rosnąć trawa. Płyty ażurowe, często wykonane są z betonu lub tworzyw sztucznych. Posiadają otwory, które umożliwiają wnikanie wody deszczowej bezpośrednio do gruntu. Tego typu nawierzchnie zmniejszają powierzchnię nieprzepuszczalną, co przekłada się na niższy podatek.
Retencjonowanie wody deszczowej
Montaż podziemnych lub naziemnych zbiorników, które gromadzą wodę z dachów i innych powierzchni, to jeden ze skutecznych sposobów na obniżenie podatków. Wodę taką można później wykorzystać do podlewania ogrodu, prac porządkowych czy innych zadań. Jest więc to rozwiązanie ekologiczne, które warto wprowadzić na swojej posesji.
Podatek od wody deszczowej. Podsumowanie
Podatek od deszczu, zwany również opłatą za odprowadzanie wód opadowych, ma na celu przeciwdziałanie skutkom urbanizacji, takim jak zwiększone ryzyko powodzi miejskich i erozji gleb. Zachęca on właścicieli nieruchomości do stosowania rozwiązań, które absorbują wodę deszczową.
Szukasz sposobu na zmniejszenie podatku deszczowego? W takim razie zainstaluj na swoim terenie płyty ażurowe lub z oferty sklepu Castorama. Znajdziesz tu także elementy niezbędne do budowy systemu retencjonowania, takie jak odpowiednie zbiorniki, pompy, filtry, złączki i systemy rozprowadzania wody.
Odwiedź sklep Castorama i wybierz rozwiązanie, które najlepiej odpowie Twoim potrzebom!
Data publikacji: 19.08.2024
