Produkty

Usługi geodezyjne – co warto o nich wiedzieć?

Usługi geodezyjne – co warto o nich wiedzieć?

Zanim kupimy działkę, musimy sprawdzić czy możemy na niej wybudować nasz wymarzony dom. To, czy można to zrobić, jest zapisane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy, którą można uzyskać w urzędzie miejskim lub gminnym. Jeśli nic nie stoi na przeszkodzie, możemy przystąpić do planowania inwestycji, a jednym z kosztów, które należy koniecznie uwzględnić jest praca geodety.

teodolitGeodeta bierze czynny udział w etapie projektowania, budowy oraz zakończenia inwestycji.

Projektowanie domu

Sam projekt domu to nie wszystko. Do uzyskania decyzji – pozwolenia na budowę – niezbędne jest wykonanie m.in. projektu zagospodarowania działki, który opracowywany jest na mapie do celów projektowych sporządzonej przez geodetę. To właśnie na niej projektant musi przenieść wszystkie zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. Mowa tutaj głównie o nieprzekraczalnych liniach zabudowy, lokalizacji samego budynku, przyłączy i elementów zagospodarowania terenu.

Budowa domu

Elementy znajdujące się na projekcie zagospodarowania działki podlegają wytyczeniu w terenie przez geodetę. Wyznaczeniu podlegają m.in. osie lub obrys zewnętrzny budynku oraz przebieg urządzeń podziemnych (przyłącze wodno-kanalizacyjne, energetyczne, gazowe). Wykonanie powyższych prac geodeta dokumentuje szkicem wytyczenia oraz stosownym wpisem do dziennika budowy.

urządzenie pomiarowe geodetyZakończenie budowy

Przed uzyskaniem pozwolenia na zamieszkanie w nowo wybudowanym budynku należy przedstawić w biurze nadzoru budowlanego m.in. geodezyjną mapę powykonawczą. Treścią tej mapy są wszystkie elementy, na które wydano decyzję – pozwolenie na budowę (budynki, urządzenia podziemne, trwałe elementy zagospodarowania terenu np. ogrodzenie działki). Geodeta sporządza również wykaz zmian danych ewidencyjnych dotyczących działki oraz arkusz danych ewidencyjnych wybudowanych budynków, które zostają ujawnione w rejestrze gruntów i kartotece budynków prowadzonym przez starostwa powiatowe.  Dane z wyżej wymienionego rejestru i kartoteki wraz z pozwoleniem na użytkowanie budynku wydanym przez nadzór budowlany są podstawą do wpisania budynku do księgi wieczystej. Dla nas oznacza to nic innego, jak koniec budowy domu.

Doradca Dział Narzędzia

Dział Narzędzia

Powiązane artykuły

Szybkie odświeżenie wyposażenia w pokoju dziecka – jakie triki i materiały zastosować

Szybkie odświeżenie wyposażenia w pokoju dziecka – jakie triki i materiały zastosować
Meble w pokoju dziecięcym możemy odnowić w różny sposób. Najczęściej korzystamy z tradycyjnych farb, ale warto pomyśleć także o naklejkach, okleinie, ...
Czytaj więcej

Praktyczne organizery na ścianę – pomysły na samodzielne wykonanie

Praktyczne organizery na ścianę – pomysły na samodzielne wykonanie
Czym jest organizer? Jak sama nazwa wskazuje, to przedmiot umożliwiający porządkowanie, planowanie określonych zadań, grupujący akcesoria, ułatwiający...
Czytaj więcej

Metamorfoza jadalni

Metamorfoza jadalni
Wnętrze jadalni nie zawsze zachwyca. Wystarczy zauważyć zbyt kontrastowe zestawienia barw, niewspółgrające ze sobą wyposażenie czy nieciekawe i źle do...
Czytaj więcej

Komentarze

Ocena i komentarz dla:

Usługi geodezyjne – co warto o nich wiedzieć?