Uciążliwy brak przestrzeni
Dom jest miejscem, w którym powinniśmy znaleźć spokój i ukojenie po ciężkim dniu. Nie jest to jednak możliwe, gdy nie mamy w nim swojego miejsca. Każdy z domowników ma prawo do prywatności, która na małej przestrzeni jest prawie niemożliwa. Skutkiem tego są konflikty między domownikami i ogólne rozdrażnienie. Jeżeli w naszym domu brakuje metrów kwadratowych, to warto pomyśleć o powiększeniu wspólnej przestrzeni. Do wyboru mamy rozbudowę domu w bok lub jego nadbudowę. Oba rozwiązania należy jednak dokładnie przeanalizować, biorąc pod uwagę nie tylko koszty, ale również obowiązujące prawo budowlane.
Rozbudowa domu
Decydując się na powiększenie przestrzeni domu, warto w pierwszej kolejności sprawdzić ustalenia miejscowego planu zabudowy i jego warunki. Może się bowiem okazać, iż obowiązujące przepisy narzucą nam konkretne rozwiązanie. Jednym z ważniejszych czynników jest również wielkość naszej działki. W przypadku dużej powierzchni możemy pozwolić sobie na rozbudowę domu w bok – dodatkowe pomieszczenia pojawią się na parterze. Zaletą tego rozwiązania jest duża możliwość kształtowania przestrzeni, nie jesteśmy bowiem ograniczeni dokładnym dopasowaniem do istniejącej już konstrukcji. Musimy się jednak liczyć z koniecznością wykopania nowych fundamentów oraz wykonania innych, niezbędnych robót ziemnych, które generują dodatkowe wydatki. Rozbudowując dom dla rodziny wielopokoleniowej, warto pomyśleć o oddzieleniu obu części, aby uzyskać niezależne od siebie mieszkania z osobnymi wejściami.
Nadbudowa
Domy znajdujące się na małych i wąskich działkach zdecydowanie łatwiej rozbudowywać w górę. Do istniejących już kondygnacji dodajemy kolejne piętro lub piętra. Z ekonomicznego punktu widzenia takie rozwiązanie jest również bardziej opłacalne – warunkiem koniecznym są jednak masywne ściany w dobrym stanie. Pod uwagę należy wziąć również stan stropu oraz dachu. W przypadku słabych stropów mamy możliwość ich wzmocnienia lub wykonania nad nimi nowego (nie obciążającego stropu istniejącego). Nadbudowa domu wiąże się również z koniecznością wybudowania nowych schodów, co wpływa na zmianę konstrukcji domu. W takim przypadku niezbędna jest ekspertyza i porada konstruktora lub architekta.
